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お見積り例一覧表ALL SAMPLE ESTIMATE


お見積もり例 1 「遺産分割協議」が必要な場合

遺産分割協議が必要な場合とは
 遺言書がない
 相続人が複数人いる(合意が整っている)
 相続人が1人しかいない場合

自宅等の名義変更をする場合のお見積もり例

不動産の評価が1,000万円の場合(実際は各物件によります)
 遺言書はないが、相続人間に争いがない
 その他、必要な手続きがない
  (相続人に特別の事情−紛争、行方不明、未成年−や根抵当権などがない)

   事務所報酬 登録免許税他実費 
 登記簿の確認(登記前)    674
 名義変更登記申請  38,000  40,000
 遺産分割協議書  10,000  
 戸籍等取得した場合  (1通について1,050)  実費費用(※)
 評価証明書を取得した場合  (1役所について1,050)  実費費用(※)
登記事項証明書(登記後)    1,000
 交通郵便費(登記申請のため)   1,000
 合計 @ 48,000   A 実費費用
 消費税 B 3,840   
 総額 @+A+B 計算した価格  
  • (※)実費費用とは:証明書の料金、郵送料、郵便小為替手数料など

お見積もり例 2 「遺産分割協議」が不要な場合

□ 相続人が1人しかない場合
□ 
遺言書がある場合など
□ 法定相続分で名義を変更する場合

法定相続分で名義変更をする場合のお見積もり例


 不動産の評価が1,000万円
 相続人は「配偶者と成人した子供1人」で、法定相続分(各持分2分の1づつ)による相続登記
 その他、必要な手続きがない場合
  (相続人に特別の事情−紛争、行方不明、未成年−がないこと)

   事務所報酬 登録免許税他実費 
 登記簿の確認(登記前)    674
 名義変更登記申請  38,000  40,000
 戸籍等取得した場合  1通について1,050  実費費用(※)
 評価証明書を取得した場合  1役所について1,050  実費費用(※)
登記事項証明書(登記後)    1,000
交通郵便費(登記申請のため)   1,000
 合計  @ 38,000 A 実費費用
 消費税 B 3,040  
 総額  @+A+B 計算した価格
  • (※)実費費用とは:証明書の料金、郵送料、郵便小為替手数料

お見積もり例 3    複数の不動産がある場合

不動産が数か所にある場合のお見積り

【基本パターン】 複数の箇所に不動産がある場合
・自宅:土地建物、別荘:土地建物の合計4つの不動産
・自宅の評価が1,000万円、別荘の評価が1,000万円
・ひとつの不動産とは、一か所(同じ住所の家・土地)の意味です。
・マンションについては、非敷地権でも一つとして換算します。


自宅(土地1筆・建物1個又はマンション)の他に、別荘(土地建物各1個)やリゾートマンションなどがある場合

   事務所報酬 登録免許税他実費 
 登記簿の確認(登記前)   1,348
 @自宅の名義変更登記申請  38,000  40,000
 A別荘の名義変更登記申請 26,000  40,000
 遺産分割協議書  10,000  
 戸籍等取得した場合  (1通について1,050)  実費費用(※)
 評価証明書を取得した場合 ( 1役所について1,050)  実費費用(※)
登記事項証明書(登記後)    2,000
 交通郵便費(登記申請のため)   2,000
 合計 @ 74,000  A 実費費用
 消費税 B 5,920  
 総額  @+A+B 計算した価格
  • (※)実費費用とは:証明書の料金、郵送料、郵便小為替手数料など







〒565-0851
大阪府吹田市千里山西1-41-23
ダイサンビル2F
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