吹田市 豊中市 箕面市 池田市 千里山で相続手続き 不動産名義変更・名義貸書き換え
TEL 06-6310-8846
〒565-0851 大阪府吹田市千里山西1-41-23 ダイサンビル2F
阪急千里線 千里山下車 徒歩2分
手続費用・実費費用について
登録免許税について
| 登録免許税 | 不動産評価額の0.4%。 不動産評価額が1,000万円の場合は4万円です。 |
 登録免許税は、登記を申請する際に、印紙により法務局に納める税金です。 現在、オンライン申請手続きによる場合は減税措置（１割）があります。(限度額3,000円）上記の例では、結局、3万7,000円が必要となる登録免許税となります。 当事務所はオンライン申請に対応しています。 不動産価格は固定資産税評価証明書を基準とします。 それらの証明書は各市町村役所等の固定資産税課で取得できます。(大阪市の場合は市税事務所) |
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登記事項証明書（従来の登記簿謄本）の取得について
・相続登記の依頼を受けた場合は、手数料分は不要です。
| 登記簿の種類 | 手数料 | 印紙（実費) |
 インターネット謄本（地番・建物番号がわかっている場合） |
525円 | 397円 |
| インターネット謄本（地番等不明で北大阪・池田管轄) |
1,050円 | 397円 |
| 登記事項証明書（インターネット・オンライン） |
525円 | 570円 |
| 登記事項証明書（法務局） |
1,050円 | 700円 |
| 公図・地籍測量図・建物図面調査費用（北大阪・池田管轄） |
5,250円 | 427円 |
 インターネット謄本と登記事項証明書（証明書機能あり）は基本的には同じ内容です。 登記依頼を受けましたら、事前調査のために安価なインターネット謄本で物件を確認します。登記が完了しましたら、確実に登記が完了したことを確認するために登記事項証明書を取得します。 |
その他、実費費用について
| 住民票、戸籍 取得に関する報酬規定は1通につき1,050円 |
戸籍450円 改製原戸籍・除籍等750円 住民票・除票は役所により異なります |
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| 固定資産税評価証明 取得に関する報酬規定は1役所につき1,050円 |
役所により異なります 吹田市は１筆200円 豊中市は1筆300円 |
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| 交通通信郵便費等 |
実費 | |
大阪千里司法書士事務所
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FAX 06-6310-8847
